Услуги
Виды работ | Периодичность
выполнения работ |
1. Содержание помещений общего пользования: | |
1.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей ниже 2-х этажей | ежедневно |
1.2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажей | 1 раза в неделю |
1.3. Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов | ежедневно |
1.4. Мытье лестничных площадок и маршей | 1 раза в месяц |
1.5. Мытье пола кабины лифта | ежедневно |
1.6. Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта | 2 раза в месяц |
1.7. Мытье окон | 1 раз в год |
1.8. Уборка площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. | 1 раза в неделю |
1.9. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков. | 1 раз в год |
1.10. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов | 2 раза в год |
1.11. Подготовка зданий к праздникам | В соответствии с календарем |
1.12. Профилактический осмотр мусоропроводов | 2 раза в месяц |
1.13. Удаление отходов из мусоросборной камеры | ежедневно |
1.14. Уборка, мойка стен и пола мусоросборной камеры | ежедневно |
1.15. Уборка и мойка загрузочных клапанов | 1 раза в неделю |
1.16. Мойка нижней части стола и шибера мусоропровода | 1 раза в месяц |
1.17. Очистка и мойка передвижных контейнеров промывка. | ежедневно |
1.18. Промывка, очистка и дезинфекция внутренней поверхности ствола мусоропровода | 1 раза в месяц |
1.19. Дезинфекция мусоропровода | 1 раза в месяц |
1.20. Устранение засора | По мере необходимости |
2. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора: | |
2.1. Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов | 1 раза в день |
2.2. Вывоз и захоронение крупногабаритного мусора | По мере необходимости |
3. Подготовка многоквартирных домов к эксплуатации в весенне-летний период: | |
3.1 .Очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок наружных водостоков установленных на зиму крышек-лотков | с 1 января по 25 апреля |
3.2. Снятие пружин и доводчиков на входных дверях | с 1 января по 25 апреля |
3.3. Консервация системы центрального отопления; | с 1 января по 25 апреля |
3.4. Переключение внутреннего водостока на летний режим работы; | с 1 января по 25 апреля |
3.5. Расконсервация и ремонт поливочной системы; | с 1 января по 25 апреля |
3.6. Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений; | с 1 января по 25 апреля |
3.7. Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт; | с 1 января по 25 апреля |
3.8. Ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен; | с 1 января по 25 апреля |
3.9. Ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках; | с 1 января по 25 апреля |
3.10. Укрепление флагодержателей и домовых знаков; | с 1 января по 25 апреля |
3.11. Непредвиденные работы. | с 1 января по 25 апреля |
4. Подготовка многоквартирного дома к эксплуатации осенне-зимний период: | |
4.1. Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления; | с 1 мая по 1 сентября |
4.2. Укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами; | с 1 мая по 1 сентября |
4.3. Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре; | с 1 мая по 1 сентября |
4.4 Ремонт кровель. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон; | с 1 мая по 1 сентября |
4.5. Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), очистка от коррозии и окраска газопроводов, ограждение приямков | с 1 мая по 1 сентября |
4.6. Замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений; | с 1 мая по 1 сентября |
4.7. Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях; | с 1 мая по 1 сентября |
4.8. Установка крышек-лотков на воронках наружного водостока; | с 1 мая по 1 сентября |
4.9. Устранение причин подтопления подвальных помещений; | с 1 мая по 1 сентября |
4.10. Консервация поливочных систем; | с 1 мая по 1 сентября |
4.11. Переключение внутреннего водостока на зимний режим работы; | с 1 мая по 1 сентября |
4.12. Непредвиденные работы. | с 1 мая по 1 сентября |
5. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | |
5.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения. | Выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и организация их устранения |
5.2. Наладка инженерного оборудования жилых зданий. | |
5.3. Регулировка и наладка систем отопления. | |
5.4. Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства. | Ежедневно круглосуточно |
5.5. Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности. | Ежедневно |
5.6. Обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов. | Ежемесячно |
5.7. Проведение электроизмерительных работ. | Согласно требованиям технических регламентов |
6. Устраниние аварии и выполнение заявок населения | |
6.1. Работы аварийного хпрпктера | Предельный срок выполнения работ, час |
— Прочистка лежака / стояка | 1 |
— Замена участка стояка / трубопроводов | 2/4 |
— Замена насоса / полотенцесушителя, радиатора | 2 |
— Замена вентиля / крана горячей и холодной воды / смесителя | 1 |
— Замена задвижки | 4 |
— Установка сгонов, врезка пробковых кранов в стояке отопления | 2 |
— Устранение течи из стояка и сантехоборудования (без замены) | 1 |
— Устранение течи из трубопровода горячего / холодного водоснабжения (без замены участка трубопровода) | 3/2 |
— Устранение течи воды в мусоропроводе, на лестничных клетках | 1 |
— Откачка воды из подвала | 1 |
— Сварочные работы | 2 |
— Устранение неисправности в электрических сетях, аппаратах и устройствах | 2 |
6.2. Выполнение заявок населения | Предельный срок исполнения |
— Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации / устранение течи | в течение смены |
— Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов | в течение смены |
— Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания | в течение смены |
— Наладка автоматики подпитки расширительных баков | в течение смены |
— Устранение неисправностей электротехнических устройств во вспомогательных помещениях | в течение смены |
— Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля и ванн | в течение смены |
— Проверка технического состояния газовых приборов | в течение смены |
— Проверка технического состояния электроплит | в течение смены |
— Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов | в течение смены по мере необходимости |
— Локализация протечек от неисправности кровли | в течение смены |
— Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли: внутреннего/ наружного водостока | 2 / 5 суток |
— Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, лепных изделий и др. выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей | в течение смены |
— Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и блоков | 7 суток |
— Замена разбитых стекол, створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных заполнений, стеклоблоков во вспомогательных помещениях: в зимнее / в летнее время | в течение смены / 3 суток |
— Общестроительные работы в объемах, необходимых (в жилых помещениях — не по вине проживающих) для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций | в течение смены |
— Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) не по вине проживающих | в течение смены по мере необходимости |
— Восстановление работоспособности фекальных и дренажных насосов | в течение смены по мере необходимости |
7. Прочие услуги | |
7.1. Дератизация | 1 раз в месяц |